Ein Stück Heimat in guten Händen
Als Makler bringen wir zusammen, was zusammen passt.
Sparen Sie Zeit und Nerven beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie kompetent und zuverlässig – von A bis Z.
Was Sie von uns erwarten können:
Eine Immobilie zu verkaufen ist immer ein großer Schritt – verbunden mit Hoffnungen und Erwartungen, aber auch mit Risiken, Bedenken und Zweifeln. Insbesondere, wenn es sich um das eigene Haus oder die selbst genutzte Wohnung handelt, die man nach eigenen Vorstellungen gestaltet hat und mit der man viele Erinnerungen verbindet. Auch bei geerbten Immobilien kann die Entscheidung zum Verkauf ein großer Schritt sein. Umso schöner ist es, wenn das eigene Zuhause am Ende in gute Hände kommt.
Deswegen nehmen wir uns Zeit, um sowohl Ihre Wünsche und Werte aufzunehmen als auch die Geschichte und das Potenzial Ihrer Immobilie zu erkunden. Und dann werden wir aktiv – um Ihre Erwartungen bestmöglich zu erfüllen oder sogar zu übertreffen.
Wir beraten Sie zu allen Belangen des Verkaufs,
rücken Ihr Objekt ins rechte Licht,
vertreten Ihre Interessen,
erzielen für Sie den bestmöglichen Kaufpreis,
geben Ihnen Rückhalt,
nehmen Ihnen zeitraubende Arbeit ab,
und lösen eventuell auftretende Probleme möglichst schnell und einfach.
Beispiel 1:
Happy End für ein Erbstück
»Endreihenhaus mit großem traumhaften Grundstück möchte zum Leben erweckt werden!« … so lautete die Überschrift unseres Exposés.
Ein vererbtes, verlassenes, etwas traurig wirkendes kleines Haus wurde an ein junges Paar verkauft, das ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichte. Die Erbin freut sich, dass das Haus mit liebevollem Engagement der Käufer wieder zu einem echten Schmuckstück wurde und blickt zufrieden zurück auf schöne Zeiten, die sie dort mit ihrer Tante im Garten verbrachte.
Wie wir vorgehen:
- Wir besichtigen Ihr Objekt, machen eine Marktwertanalyse und beraten Sie unverbindlich zum weiteren Vorgehen.
- Wenn Sie uns beauftragen, organisieren wir alle wesentlichen Unterlagen und legen gemeinsam den Verkaufspreis fest.
- Nach einer ausführlichen Objektaufnahme erstellen wir ein hochwertiges Exposé für Internet- und Printmedien.
- Im nächsten Schritt akquirieren wir Kaufinteressent*innen über umfangreiche Kundenkarteien, Internetplattformen, Beschilderung, Zeitungsanzeigen und Netzwerkpartner.
- Sie erhalten regelmäßige Zwischenberichte über die Markt- und Kundenreaktionen.
- Wir prüfen die Bonität ausgewählter Kaufinteressent*innen und organisieren Besichtigungstermine.
- Wir bereiten den Kaufvertrag und den Notartermin im Detail vor und begleiten die Durchführung.
- Wir sichern die Übergabe mit einem differenzierten Protokoll.
Beispiel 2:
Erfolgreicher Start in einen neuen Lebensabschnitt
Nachdem ihre Tochter ausgezogen war, passte für Frau Weilandt die große Eigentumswohnung nicht mehr so recht in ihren neuen Lebensabschnitt. Sie wollte ihre Wohnsituation minimalistischer gestalten und ihren ersten Roman schreiben.
Wir verkauften ihre Immobilie zu einem guten Preis und suchten für sie eine passende Mietwohnung. Dort fühlt sie sich seither pudelwohl und hat inzwischen ihr erstes Buch veröffentlicht: anne-m-weilandt.de.
Was zu unserem Service gehört:
Dekoration
Falls Ihre Räumlichkeiten unbewohnt sind oder im aktuellen Zustand wenig ansprechend wirken, können wir schon mit wenigen Mitteln eine andere Atmosphäre schaffen und so eine Vorstellung vom Potenzial vermitteln.
Luftaufnahmen
Luftaufnahmen mit unserer Drohne sagen über die Lage häufig mehr aus als viele Worte – insbesondere in schwer zugänglichem Gelände.
Energieausweis
Falls es für Ihre Immobilie noch keinen Energieausweis gibt, erstellen wir Ihnen gerne einen. Dazu sind wir befähigt und autorisiert. Seit 2014 ist er Pflichtbestandteil jeder Verkaufssache.
Aktuelle Gesuche (Auswahl)
Großraum Hamburg – Mehrfamilienhaus ab 4 Einheiten
Reihenhaus oder Haus in Hamburg oder nahem Umland
Hamburg – 1 Zimmer App. mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung
Hamburg – Ladengeschäft mit Parkmöglichkeiten
Was Auftraggeber*innen an uns schätzen:
Einfach super, was diese Maklerin leistet. Die gute Vorbereitung des Verkaufs meiner Wohnung hat mich beeindruckt. Sie beriet mich eingehend, ermittelte den Marktpreis und fertigte tolle Fotos der Räume. Zum Fototermin brachte sie sogar noch einen Blumenstrauß zur Dekoration und für mich mit. Die Besichtigungstermine waren sehr gut organisiert und der Verkauf meiner Eigentumswohnung erfolgte innerhalb von nur 3 Wochen. Vielen Dank an Frau Schlöbohm.
Elsa M.
Wir planten unsere Wohnung, die langjährig an eine ältere Dame vermietet war, zu verkaufen. Hier war Fingerspitzengefühl gefragt, denn wir wollten unsere freundliche Mieterin nicht verschrecken. Frau Schlöbohm und Herr Drexel haben den Verkauf mit großer Umsicht durchgeführt. Selbst bei der Beurkundung des Kaufvertrages waren sie dabei und standen uns bei den letzten Abwicklungen zur Seite. Wir sind vom Einsatz und den umfangreichen Leistungen von Frau Schlöbohm und Herrn Drexel sehr angetan.
Luisa und Bernd L.
Frau Schlöbohm und Herr Drexel haben den Verkauf unseres Grundstücks in Hamburg-Wandsbek vermittelt. Die Beratung, Anzeigenerstellung, Besichtigung mit Interessenten, Klärung von Detailfragen, etc. wurde sehr professionell und mit großer Sachkenntnis durchgeführt. Das hätten wir allein nicht geschafft. Auch die enge Abstimmung von Frau Schlöbohm mit dem Notar bei der Ausarbeitung der Details des Kaufvertrages war sehr hilfreich. In jeder Beziehung empfehlenswert.
Ingeborg und Harald T.