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Wohnung zur Miete

Mitten im Leben – Hamburg-Sankt Georg – attraktive sanierte Altbauwohnung

3 Zimmer
Wohnfläche ca. 82,44 m²
20099 Hamburg-Sankt Georg, Steindamm 23
Kaltmiete 1.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete 1.210,00 EUR

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Altbaus von 1900. Das Haus ist top gepflegt. Die Einheit ist in den 90er Jahren saniert worden und verfügt über ein weiß gefliestes Duschbad, separates WC, Schiffsdielen in der gesamten Wohnung, große Küche mit Herd und Spüle, die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Das kleine Zimmer und die Küche sind zum Lichthof ausgerichtet, die übrigen Wohnräume zur Straße. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung (kein Keller/Boden). Im Haus befindet sich ein Fahrradraum (Pro Mieter voraussichtlich ein Stellplatz).

Lage

Mitten im Leben! Steindamm 23 (Kein Stundenhotel im Haus!), absolut zentrale Lage von Hamburg, nähe Hauptbahnhof/City. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür möglich.

Sonstiges

Wasser,- Strom,- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Gastherme: Baujahr 2017

Hamburger Mietvertrag; 18 Monate Mindestmietdauer

Weitere Daten

  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Etagenzahl: 5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC:
  • Einbauküche:
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1912
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchs​kennwert : 158,30 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: liegt vor
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2020
  • Haustiere: nein

Kosten

  • Kaltmiete: 1.100,00 EUR
  • Nebenkosten: + 110,00 EUR
  • Gesamtmiete: 1.210,00 EUR
  • Kaution: 3300 EUR

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