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Aktuelles Angebot

Restaurant am Wandsbek Markt

Gewerbeimmobilie

Gastronomiefläche/Restaurant am Wandsbek Markt zu vermieten

Gesamtfläche 402 m²
22041 Hamburg
Kaltmiete € 3.400,00
Nebenkosten € 700,00

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ladenlokal, in dem zuletzt ein asiatisches Restaurant betrieben wurde, liegt in der Wandsbeker Marktstraße. In der Umgebung befinden sich fußläufig das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek, Wohnungen und Gewerbebetriebe, so dass Mittagstisch, ein Abhol-/Bringservice oder á la carte am Abend bestens möglich sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der Restaurantbereich und der Tresen mit 65 Sitzplätzen. Hier schließt sich der Anbau mit der Küche (Eingang Hof) an. Das Obergeschoss bietet einen großen hellen Raum, der sich hervorragend für Gesellschaften oder Tagungen eignet, die Privatsphäre wünschen. Außerdem gibt es im Obergeschoss zwei Sozialräume und ein Duschbad. Im Keller sind die Damen – und Herrentoiletten, die Personaltoilette sowie diverse Lagerräume eingerichtet. Zwei Parkplätze für die Betreiber bzw. das Personal befinden sich auf dem Hinterhof.

Hochwertige Tische und Stühle für ca. 65 Gäste können gegen einen Abstand von 20.000,- € übernommen werden.

Folgende Anmietungen sind nicht erwünscht: Sports-Bar, Shisha-Bar, Spielothek.

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr Konzept.

Ausstattung

Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet:

  • Vollküche
  • Fettabscheider
  • Kühlzelle
  • Spülmaschine
  • Abzugshaube/Lüftung und vieles mehr…

Flächen

Die Gesamtfläche beträgt ca. 402 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • Erdgeschossfläche 164 m²
  • Anbau im Erdgeschoss 48 m²
  • Gewerbefläche im 1. Obergeschoss 92 m²
  • Keller- und Lagerfläche 98 m²

Lage

Das Ladenlokal liegt mitten im Stadtteil Wandsbek an der Wandsbeker Marktstraße.
Die Wandsbeker Marktstraße ist eine Hauptverkehrsstraße (B75) im Hamburger Stadtteil Wandsbek, sie erstreckt sich von der Wandsbeker Chaussee im Westen zur Rüterstraße im Osten.

In Fußweite befindet sich der Treffpunkt Wandsbek Markt mit seinem täglichen Wochenmarkt und dem lebendigen Einkaufszentrum Quarree Wandsbek.
Die attraktiven Shoppingmöglichkeiten, Märkte, Kino, Konzerte, Veranstaltungen
und Ausstellungen ziehen zahlreiche Besucher an.

Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind durch nahe gelegene Bushaltestellen, den Busbahnhof Wandsbek und die U-Bahn-Station U1 optimal.

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten zzgl. 16 % MwSt. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Maike Schlöbohm Immobilien, Alter Teichweg 7a, 22081 Hamburg, zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend.

Weitere Daten

  • Restaurant mit Nebenräumen
  • Vollküche/Kühlzelle
  • Gastraum im Obergeschoss
  • Sozialräume/Duschbad im Obergeschoss
  • Zwei Betriebsparkplätze

Kosten

  • Kaltmiete: 3.400,- €
  • Betriebskostenvorauszahlung 300,- €
  • Heizkostenvorauszahlung 400,- €
  • Gesamtmiete 4.100,- €
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
  • Die Kosten für Strom, Wasser und Müllabfuhr sind vom Mieter direkt an die Versorger zu entrichten.
  • Mietkaution 20.000,- €
  • Provision für Mieter 3 Nettomonatsmieten zzgl. 16 % MwSt.
  • Tische/Stühle können gegen einen Abstand von 20.000 € übernommen werden

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