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Kellenhusen Haus

TRAUMLAGE TRAUMHAUS – Landhaus – nur 2 km bis zur Ostsee!

4 Zimmer
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksgröße ca. 800 m²
24395 Pommerby
Kaufpreis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Alte Landhäuser sind immer etwas Besonderes. Sie strahlen Wärme und Geborgenheit aus und finden sich in zahlreichen Romanen, Bildern und Geschichten wieder.

Wenn Sie der Großstadt entfliehen möchten oder einfach nur ein Feriendomizil suchen, dann ist dieses um 1920 erbaute Haus das Richtige für Sie.

Das romantische Haus liegt fast in Alleinlage direkt am Feldrand und wurde 2019 komplett durch eine Fachfirma mit viel Liebe saniert.

Hier können Sie sich Ihre Wohnträume erfüllen und auf dem tollen, pflegeleichten Grundstück und in der umliegenden Natur Ihre Seele baumeln lassen.

Ausstattung

  • Baujahr um 1920
  • etwa 169 m² Wohnfläche
  • ca. 800 m² Grundstück
  • unverbaute und ruhige Feldrandlage
  • in 2019 komplett durch Fachbetrieb saniert und modernisiert
  • alle Leitungen neu (Wasser, Elektrik etc.)
  • Dach komplett neu
  • auch als Ferienhaus nutzbar; Eigennutzung oder Vermietung
  • neue Einbauküche mit alles technischen Geräten
  • ein Duschbad im EG
  • ein Wannenbad im OG mit tollem Ausblick
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • 4 Zimmer, Flure, 2 Badezimmer, Küche mit hochwertigen Eiche-Parkett und  Steinfliesen rustikal belegt
  • Abstellraum und Heizungsraum
  • Gasheizung
  • Glasfaser liegt am Haus an mit bis zu 500 Mbit
  • ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor

Lage

In wenigen Minuten sind Sie an der Ostsee zum Baden oder im schönsten Naturschutzgebiet Norddeutschlands, der Geltinger Birk, zum Spazierengehen. Die Umgebung lädt zum Radfahren und Wandern, vorbei an Rapsfeldern ein.

In der Nähe befindet sich der Sporthafen, die Gelting Mole.

Flensburg, Kappeln und auch Dänemark sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

 Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten finden sich in den umliegenden Ortschafte

Sonstiges

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, richtig sind.

Kosten

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Provision für Käufer 3,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Die Provision beträgt 3,00 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen an die Makler Maike Schlöbohm und Dominique Drexel, Alter Teichweg 7a, 22081 Hamburg. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§ 656c BGB)

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