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Aktuelles Angebot

Verkaufsraum Tresen

Beliebter und gut eingeführter Hunde-Salon für Pflege und Zubehör

Gesamtfläche 150 m²
Verkaufsfläche und Salon 80 m²; Keller 70 m²
22305 Hamburg
Kaltmiete € 1.250,00
Nebenkosten € 250,00

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den seit 40 Jahren eingeführten Hundesalon,                                                  die Mietfläche mit einem neuen Mietvertrag sowie den Geschäftsbetrieb/Inventar                                            mit einer attraktiven Abstandszahlung zu übernehmen. In dem Salon können 2-4                                      Groomer gleichzeitig arbeiten.

Der Laden befindet sich an einer bekannten und vielbefahrenen Straße mit optimaler                        Sichtbarkeit.

ÜBERNAHME DES GESCHÄFTSBETRIEBES

Die derzeitigen Betreiber des Hundesalons bieten eine Einarbeitung
über Tischmiete in die vorhandenen Arbeitsabläufe und Kontakt-
vermittlung zu ihrem Kundenstamm an.                                                                                                                      Inventar und Arbeitsmittel können übernommen werden.
Es gibt Stammkunden in großer Anzahl, die in regelmäßigen
Zeitabständen seit vielen Jahren ihren Hund pflegen lassen. So
ist der Salon derzeitig bis Ende September 2021 ausgebucht.
Der Laden ist für die Aufnahme weiterer Geschäftsbereiche, wie
z.B. die Einrichtung einer Hundetagesstätte bestens geeignet.
Der Preis für die Übernahme des Geschäftsbetriebes/Inventars
beträgt € 27.500 (Verhandlungsbasis; ohne Warenbestand).

– gut eingeführter Geschäftsbetrieb; seit 40 Jahren am Markt
– langjähriger treuer Kundenstamm
– Inventar, wie Scheren, Badewannen, Behandlungstische etc.
– hervorragende Präsentationsmöglichkeiten im Schaufenster
– großzügige Flächen für verschiedene Geschäftsbereiche

Lage

Der Laden liegt zentral im Stadtteil Barmbek mit sehr guten
Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmitteln wie Bus, U-                                                                              und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der
Umgebung befinden sich eine große Anzahl an Büros,
Einzelhändlern, Ärztehäusern und Privatwohnungen.

Sonstiges

Das erforderliche Budget von € 35.750 im Überblick:
Übernahme des Geschäftsbetriebes € 27.500 (ohne
Warenbestand), Provisionen für unsere Vermittlungstätigkeiten                                                                    (Übernahme des Geschäftsbetriebes und Vermittlung des Mietvertrages)                                                            € 4.500 inkl. MwSt., Mietsicherheit € 3.750, insgesamt € 35.750.

Es soll ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete (alle 3 Jahre + 50 €)
abgeschlossen werden.
Laufzeit Mietvertrag: Kündigungsausschluss 5 Jahre – nach
Ablauf von 5 Jahren Option auf Verlängerung um jeweils 5 Jahre,
danach unbestimmte Laufzeit, beiderseitig 6 Monate
Kündigungsfrist zum Ablauf eines Kalendervierteljahres.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt                      wurden, richtig sind.

Weitere Daten

  • gut laufender Geschäftsbetrieb
  • Mietbeginn 01.10.2021
  • Warenbestand kann erworben werden
  • Einarbeitung über Tischmiete möglich
  • kleine Küche/Pantry

 Kosten

  • Übernahme Geschäftsbetriebes ohne             Warenbestand € 27.500 VB
  • Nettomiete € 1.250,00
  • Nebenkosten € 250,00
  • Mietsicherheit € 3.750
  • Provision für Mieter: € 2.500 inkl. 19 % MwSt. für die Ladenvermietung und            € 2.000 inkl. 19 % MwSt. für die Übernahme des Geschäftsbetriebes/Inventars (ohne Warenbestand). Die Provision ist vom Mieter mit Abschluss des Mietvertrages zu zahlen an die Makler Maike Schlöbohm und Dominique Drexel, Alter Teichweg 7a, 22081 Hamburg.

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