040-589 617 27

Aktuelles Angebot

Hübsche und gut aufgeteilte Terrassenwohnung in parkähnlicher Umgebung

2 Zimmer
Wohnfläche 55,22 m²
Erdgeschoss
21218 Seevetal
€ 238.000,00

Die Wohnung

Eine Wohnung mit besonderen Charme durch ihre gute
Aufteilung und sich vom Wohnzimmer öffnende Terrasse mit
Blick in den idyllischen Garten, auf der sich ab mittags die Sonne
genießen lässt.
Sie befindet sich im Heinrich-Heine-Park in Hittfeld im Grünen
und in ruhiger Umgebung nahe dem Ortskern.
Das Haus wurde 1995 errichtet und wird hervorragend gepflegt
und instandgehalten; es ist voll unterkellert.
Die Wohnung ist ideal geschnitten denn sie verfügt über eine
nicht einsehbare Terrasse in Südwestlage, ein geräumiges
Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein
Schlafzimmer. Das Tageslicht-Duschbad ist hell und freundlich
ausgestattet. Außerdem gibt es einen Abstellraum, in dem sich
gut ein paar Dinge außer Sichtweite verstauen lassen.
Zur Wohnung gehört ein großer und trockener Kellerraum und
zur Nutzung ein KFZ-Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ein
Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum zur
gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Das Mietverhältnis verläuft
reibungslos. Der Mietvertrag soll vom Käufer übernommen
werden; Näheres dazu gern in einem persönlichen Gespräch.

In Stichworten
-Erdgeschoss
-Wohnfläche ca. 55,2 m²
-Terrasse
-Baujahr 1995
-Holzfenster doppelt verglast
-Küche mit Platz für einen Esstisch
-ältere Einbauküche mit Dunstabzugshaube
-Duschbad mit Fenster
-kleiner Abstellraum in der Wohnung
-Laminatboden
-separater, großer Kellerraum
-Waschmaschinenanschluss im Keller
-KFZ-Außenstellplatz zur Nutzung
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hittfeld in der Gemeinde Seevetal und liegt nah zum Ortskern. Seevetal/Hittfeld liegt südlich von Hamburg mit einer Entfernung von nur ca. 25 Autominuten bis Altona/Ottensen.
Hittfeld selbst mit ca. 4.400 Einwohnen ist ruhig und beschaulich.
Es gibt am Maschener Kirchweg stündlich eine Busverbindung zum Bahnhof Hittfeld, von dem ebenfalls stündlich der Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fährt.
Zahlreiche gastronomische Betriebe und vielfältige Dienstleister haben sich im Ortskern angesiedelt. Daneben gibt es Einkaufsmöglichen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Auch diverse Kindergärten und alle Schulformen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Wer in Hittfeld wohnt schätzt die perfekte Verbindung der weitläufigen Natur mit den Annehmlichkeiten der schnell zu erreichenden benachbarten Großstadt Hamburg.

.

Sonstiges

Zum Schutz der Mieterin/des Mieters wurden keine Innenraumfotos veröffentlicht.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

Weitere Daten

  • Baujahr 1995
  • Energieausweis in Bearbeitung; wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Zentralheizung Erdgas

Kosten

  • Kaufpreis € 238.000,00
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient u. fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe.

Hätten Sie gern weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin?

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular!

Um die Informationen vor Unbefugten zu schützen, geben Sie bitte Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten an. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und nutzen sie ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. (Datenschutzerklärung)

Wir freuen uns auf Sie!








    Aktuelle Angebote

    Die könnte zu Ihnen passen! Komfortable Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg Bramfeld

    Die könnte zu Ihnen passen! Komfortable Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hamburg Bramfeld

    Ich gehe in den Garten! Gemütliche 2,5 Zi.-Wohnung in Barmbek Nord mit eigenem Zugang zum Garten

    Ich gehe in den Garten! Gemütliche 2,5 Zi.-Wohnung in Barmbek Nord mit eigenem Zugang zum Garten

    Noch nichts Passendes dabei? Wenn Sie sich in unseren Verteiler eintragen, informieren wir Sie zeitnah über Neuzugänge.

    Wir bringen zusammen, was zusammen passt.