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Die Wohnung

Eine Wohnung mit besonderen Charme durch ihre gute Aufteilung und sich vom Wohnzimmer öffnende Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten, auf der sich ab mittags die Sonne genießen lässt.

Sie befindet sich im Heinrich-Heine-Park in Hittfeld im Grünen und in ruhiger Umgebung nahe dem Ortskern.
Das Haus wurde 1995 errichtet und wird hervorragend gepflegt und instandgehalten; es ist voll unterkellert.

Die Wohnung ist ideal geschnitten denn sie verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse in Südwestlage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Schlafzimmer. Das Tageslicht-Duschbad ist hell und freundlich ausgestattet. Außerdem gibt es einen Abstellraum, in dem sich gut ein paar Dinge außer Sichtweite verstauen lassen.

Zur Wohnung gehört ein großer und trockener Kellerraum und zur Nutzung ein KFZ-Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Das Mietverhältnis verläuft reibungslos. Der Mietvertrag soll vom Käufer übernommen werden. Näheres dazu gern in einem persönlichen Gespräch.

In Stichworten
-Erdgeschoss
-Wohnfläche ca. 55,2 m²
-Terrasse
-Baujahr 1995
-Holzfenster doppelt verglast
-Küche mit Platz für einen Esstisch
-ältere Einbauküche mit Dunstabzugshaube
-Duschbad mit Fenster
-kleiner Abstellraum in der Wohnung
-Laminatboden
-separater, großer Kellerraum
-Waschmaschinenanschluss im Keller
-KFZ-Außenstellplatz zur Nutzung
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hittfeld in der Gemeinde Seevetal und liegt nah zum Ortskern. Seevetal/Hittfeld liegt südlich von Hamburg mit einer Entfernung von nur ca. 25 Autominuten bis Altona/Ottensen.
Hittfeld selbst mit ca. 4.400 Einwohnen ist ruhig und beschaulich.
Es gibt am Maschener Kirchweg stündlich eine Busverbindung zum Bahnhof Hittfeld, von dem ebenfalls stündlich der Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fährt.
Zahlreiche gastronomische Betriebe und vielfältige Dienstleister haben sich im Ortskern angesiedelt. Daneben gibt es Einkaufsmöglichen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Auch diverse Kindergärten und alle Schulformen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Wer in Hittfeld wohnt schätzt die perfekte Verbindung der weitläufigen Natur mit den Annehmlichkeiten der schnell zu erreichenden benachbarten Großstadt Hamburg.

Sonstiges

Zum Schutz der Mieterin/des Mieters wurden keine Innenraumfotos veröffentlicht.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.