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Aktuelles Angebot

Grömitz Yachthafen Wohnung

Schicke 2,5 Zimmer-Wohnung in der Nähe des Grömitzer Yachthafens

2,5 Zimmer
Wohnfläche 60 m²
23743 Grömitz
Kaufpreis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage im schönen Ostseebad Grömitz.

Die Anlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten und liegt in der Nähe von Strand und Yachthafen. Im Jahr 1998 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer mit Küche, Flur, Duschbad und einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon.

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und gute Raumgrößen.

Weitere Highlights werden mit einem Swimmingpool und  Sauna geboten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Genießen Sie bei Sonnenschein ein paar herrliche Stunden am Strand; auf dem sonnigen Balkon oder gönnen Sie sich einen Wellnesstag im hauseigenen Swimmingpool mit anschließendem Saunagang.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnung gewährt Ihnen eine Kapazität von max. 6 Schlafplätzen. Rundum eine ansprechende Immobilie mit fantastischem Wohnwert!

Ausstattung

  • gepflegte Wohnanlage in 2. Reihe, bestehend aus insgesamt 22 Wohneinheiten
  • Baujahr 1998 auf einem Eigenlandgrundstück
  • 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche ca. 60 m², verteilt auf 2,5 Zimmer
  • Balkon mit Süd­-West-Ausrichtung
  • W­Lan Anschluss und Gegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion
  • Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle,
  • PKW-­Stellplatz im Außenbereich
  • separater Kellerraum
  • für die Gemeinschaft steht ein Wasch­ und Trockenraum zur Verfügung
  • Erdgas­Zentralheizung (1998)
  • Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich ca. 355 €

Lage

Die Promenade und den feinsandigen Strand oder den Yachthafen erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Auch das Zentrum von Grömitz mit der Seebrücke und den vielfältigen Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Grömitz gilt als Ostseebad an der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einem 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah bieter Grömitz vielerlei Abwechslung für Jung und Alt.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf :134,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

Kosten

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Die Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen an die Makler Maike Schlöbohm und Dominique Drexel, Alter Teichweg 7a, 22081 Hamburg.

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    Lichtdurchflutet, schöne Aufteilung, im Grünen: Ihre Wohnung im ruhigen und citynahen Wandsbek!

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