DIE GELEGENHEIT FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE
In einer der begehrtesten und am besten frequentierten Lagen Hamburgs bietet sich eine seltene Gelegenheit für leidenschaftliche Unternehmer aus der Hochzeitsbranche. Wir suchen eine engagierte Nachfolge für ein über Jahrzehnte erfolgreich geführtes Fachgeschäft, das als absolute Institution für exklusive Brautmode gilt.
IHR GRÖSSTER WETTBEWERBSVORTEIL: 50% RABATT AUF DEN WARENBESTAND
Dieses Angebot ist wirtschaftlich einzigartig: Um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten, bieten wir der Nachfolge die exklusive Möglichkeit, den aktuellen Warenbestand an hochwertigen Brautkleidern und Accessoires zur Hälfte des ursprünglichen Einkaufspreises (50 % EK) zu übernehmen. Dies bedeutet für Sie eine sofortige, hochprofitable Marge und einen massiven Liquiditätsvorteil direkt zum Geschäftsstart.
WARUM DIESER STANDORT IHR ERFOLG IST Schlüsselfertiger Start: Das Geschäft ist voll ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und sofort betriebsbereit. Sie verlieren keine Zeit mit Umbauphasen oder langwierigen Genehmigungsverfahren.
Präsentation auf höchstem Niveau: Eine großzügige Schaufensterfront garantiert maximale Sichtbarkeit und zieht sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Terminbesucher an.
Stilvolles Ambiente: Die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden speziell auf die Bedürfnisse diskreter Brautberatungen abgestimmt – von der großzügigen Präsentationsfläche bis hin zu den privaten Anprobe-Bereichen.
Erstklassige Infrastruktur: Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die exzellente Sichtbarkeit machen den Standort für Kundinnen aus dem gesamten Hamburger Stadtgebiet und dem Umland attraktiv.
DAS RUNDUM-SORGLOS-PAKET ZUR ÜBERNAHME
Gegen eine Abstandszahlung übernehmen Sie ein bewährtes Erfolgskonzept:
Vollständiges Inventar: Hochwertige Möbel, Spiegel, Podeste und ein professionelles Beleuchtungssystem.
Warenbestand zum Vorzugspreis: Exklusive Kleider und Accessoires mit 50 % Preisnachlass auf den EK.
Exklusive Lieferantenkontakte: Über Jahrzehnte aufgebaute Netzwerke zu Premium-Designern, die am Markt oft schwer zugänglich sind.
IHRE VISION – UNSER FUNDAMENT
Aus persönlichen Gründen wird für dieses etablierte Haus eine Nachfolge gesucht, die die Tradition exklusiver Beratung mit eigenem Esprit weiterführen möchte. Auf Wunsch erfolgt eine sorgfältige Übergabe aller betrieblichen Details, um Ihnen einen optimalen Start mit einem bereits „bezahlten“ Warenlager zu ermöglichen.
Nutzen Sie diese wirtschaftlich einmalige Chance, ein profitables Traditionsgeschäft in Bestlage zu übernehmen.
Das Ladengeschäft befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und Barmbek-Süd. Durch die nahe gelegene Fußgängerampel ist das Geschäft gut für Fußgänger erreichbar.
EXTRA WERBEEFFEKT
Autofahrer halten an der roten Ampel mit Blick auf das Schaufenster des Ladens.
DIE AUFTEILUNG
-eine große helle Verkaufsfläche
(Verkauf 1: 57,82 m², Verkauf 2: 63,91 m²)
-5 Meter breite Schaufensterfront
-1 Arbeits-/Werkstattraum (18,32 m²)
-Personalaufenthaltsraum (9,43 m²)
-WC mit Waschbecken
Ein Kellerraum gehört dazu.
Für die Angaben der Größe der Flächen wird keine Gewähr übernommen.
Die Lage
***Zentrale Lage; Nähe U-Bahn-Station Mundsburg und Bushaltestelle Beethovenstraße (M25, 172, 173, 606)***
Uhlenhorst und Barmbek-Süd sind beliebte Hamburger Stadtteile die vor allem durch ihre Infrastruktur und die Nähe zum Wasser überzeugen. Die Hamburger Innenstadt ist gut angeschlossenen und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit vielen Geschäften befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Gastronomiebetriebe oder Kioske ist das Objekt nicht geeignet.
Sonstiges
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
Weitere Daten
- Baujahr 1962
- Nah-/Fernwärme
- Energiebedarfsausweis 122,79 kWh/(m²*a)
Kosten
- Miete 2.300,00
- Hausgeld mtl. € 460,00
- Kaution 6.900,00
- Maklercourtage: Die Maklerprovision beträgt 3 Warmmieten zzgl. gesetzl. MwSt. u. ist vom Mieter bei Vertragsabschluss an die Firma Maike Schlöbohm Immobilien zu zahlen.
