EINGEFÜHRTES BRAUTMODEN-FACHGESCHÄFT MIT EXKLUSIVEM INVENTAR
EINE INSTITUTION MIT CHARAKTER
In einer begehrten Lage Hamburgs bietet sich eine seltene Gelegenheit für leidenschaftliche Unternehmer aus der Hochzeitsbranche. Über Jahrzehnte wurde dieses Geschäft mit viel Herzblut und Liebe zum Detail als exklusives Brautmoden-Atelier geführt. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine helle, freundliche Atmosphäre, die den besonderen Moment des Brautkleidkaufs perfekt in Szene setzt.
WARUM DIESER STANDORT IHR ERFOLG IST
• SCHLÜSSELFERTIGER START: Das Geschäft ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit. Sie verlieren keine Zeit mit langwierigen Umbauphasen oder Genehmigungsverfahren.
• PRÄSENTATION AUF HÖCHSTEM NIVEAU: Die großzügige Schaufensterfront garantiert maximale Sichtbarkeit und lockt Laufkundschaft sowie gezielte Terminbesucher an.
• STILVOLLES AMBIENTE: Das ausgesuchte Interieur wurde speziell auf die Bedürfnisse einer Brautberatung abgestimmt – von der diskreten Anprobe bis zur lichtdurchfluteten Präsentationsfläche.
• ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR: Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die gute Sichtbarkeit machen den Standort für Kunden aus ganz Hamburg und dem Umland attraktiv.
DAS RUNDUM-SORGLOS-PAKET ZUR ÜBERNAHME
Dieses Angebot richtet sich gezielt an Profis, die den Schritt in die Selbstständigkeit wagen oder expandieren möchten. Gegen eine Abstandszahlung können übernommen werden:
• Das vollständige, geschmackvolle Inventar (Möbel, Spiegel, Podeste, Beleuchtung).
• Exklusive Lieferantenkontakte, die über Jahrzehnte aufgebaut wurden.
• Der aktuelle Warenbestand an hochwertigen Brautkleidern und Accessoires.
IHRE VISION – UNSER FUNDAMENT
Aus persönlichen Gründen wird für dieses etablierte Haus eine engagierte Nachfolge gesucht, die die Tradition der exklusiven Brautberatung fortführen möchte. Um Ihnen einen harmonischen Start zu ermöglichen, erfolgt auf Wunsch eine sorgfältige Übergabe aller Kontakte und betrieblichen Details.
Das Ladengeschäft befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und Barmbek-Süd. Durch die nahe gelegene Fußgängerampel ist das Geschäft gut für Fußgänger erreichbar.
EXTRA WERBEEFFEKT Autofahrer halten an der roten Ampel und blicken auf das Schaufenster des Ladens.
DIE AUFTEILUNG
-eine große helle Verkaufsfläche
(Verkauf 1: 57,82 m², Verkauf 2: 63,91 m²)
-5 Meter breite Schaufensterfront
-1 Arbeits-/Werkstattraum (18,32 m²)
-Personalaufenthaltsraum (9,43 m²)
-WC mit Waschbecken
Ein Kellerraum gehört dazu.
Für die Angaben der Größe der Flächen wird keine Gewähr übernommen.
Die Lage
***Zentrale Lage; Nähe U-Bahn-Station Mundsburg und Bushaltestelle Beethovenstraße (M25, 172, 173, 606)***
Uhlenhorst und Barmbek-Süd sind beliebte Hamburger Stadtteile die vor allem durch ihre Infrastruktur und die Nähe zum Wasser überzeugen. Die Hamburger Innenstadt ist gut angeschlossenen und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit vielen Geschäften befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Gastronomiebetriebe oder Kioske ist das Objekt nicht geeignet.
Sonstiges
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
Weitere Daten
- Baujahr 1962
- Nah-/Fernwärme
- Energiebedarfsausweis 122,79 kWh/(m²*a)
Kosten
- Miete 2.300,00
- Hausgeld mtl. € 460,00
- Kaution 6.900,00
- Maklercourtage: Die Maklerprovision beträgt 3 Warmmieten zzgl. gesetzl. MwSt. u. ist vom Mieter bei Vertragsabschluss an die Firma Maike Schlöbohm Immobilien zu zahlen.
